Частный дом в ипотеку с земельным участком в 2025 году
Сегодня в ипотеку можно не только купить квартиру, но и построить собственный дом, с учетом всех ваших пожеланий!
Ипотечные программы недавно были расширены и представлены на рынок такие продукты, как ипотека на постройку дома под заказ, аккредитованными подрядчиками или своими силами.
В данном виде ипотечного кредитования могут участвовать три стороны:
Ипотечные программы недавно были расширены и представлены на рынок такие продукты, как ипотека на постройку дома под заказ, аккредитованными подрядчиками или своими силами.
В данном виде ипотечного кредитования могут участвовать три стороны:
- Заказчик, он же заемщик
- Продавец земельного участка
- Подрядчик - фирма, которая будет строить дом.
Отправляя данную форму, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Основные условия ипотеки на частное строительство дома в 2025 году
Строительства дома 100м2 «под ключ» занимает 4-5 месяцев
Срок кредита до 30 лет
6% годовых, сумма кредита до 6 000 000 р на землю с домом
Семейная ипотека
Это часть стоимости жилья, которую вы платите из собственных средств
Первоначальный взнос от 20%
Возможно использование материнского капитала, сертификата вынужденного переселенца, военного сертификата
Минимальная сумма кредита 300 тыс. ₽
Условия у наших банков-партнёров
до 6 млн. ₽
макс. сумма кредита
от 6,1%
ставка
от 20%
первый взнoс
до 30 лет
срок кредита
до 6 млн. ₽
макс. сумма кредита
от 5,9%
ставка
от 20%
первый взнoс
до 30 лет
срок кредита
до 10 млн. ₽
макс. сумма кредита
от 6%
ставка
от 20%
первый взнoс
до 30 лет
срок кредита
Отправляя данную форму, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Условия ипотеки с ГермесСтройЮг
Наша компания аккредитована на строительство частных домов и коммерческой недвижимости в ипотеку. Мы упростим для Вас процедуру получения одобрения ипотеки, а так же примем часть оплаты за дом сертификатом вынужденного переселенца, материнским капиталом или военным сертификатом.
Что мы предлагаем:
- Юридическое сопровождение всей сделки - от обращения к нам до оплаты первой квитанции ЖКУ
- Регистрация участка и дома без дополнительных расходов на юристов
- Безопасность: Вы контролируете стройку без ограничений, банк который нас аккредитовал, дополнительно контролирует ход и сроки выполнения работ
- Гарантия качества работ и материалов 15 лет
- Ипотека под строительство дома по программе «своими силами»
- Без залога другим имуществом
- Возможность открыть ипотеку без первоначального взноса и справки о доходах 2-НДФЛ
Что мы предлагаем:
- Юридическое сопровождение всей сделки - от обращения к нам до оплаты первой квитанции ЖКУ
- Регистрация участка и дома без дополнительных расходов на юристов
- Безопасность: Вы контролируете стройку без ограничений, банк который нас аккредитовал, дополнительно контролирует ход и сроки выполнения работ
- Гарантия качества работ и материалов 15 лет
- Ипотека под строительство дома по программе «своими силами»
- Без залога другим имуществом
- Возможность открыть ипотеку без первоначального взноса и справки о доходах 2-НДФЛ
Отправляя данную форму, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Процесс получения ипотеки без первоначального взноса:
Проект дома
Необходимо определиться с проектом дома, забронировать земельный участок
Одобрение ипотеки
Пройти предварительное одобрение на сайтах банков, отправив минимальный набор сканов документов
Заключение договора с ГермесСтройЮг
Заключить предварительный договор подряда и ДКП на участок, внести оплату юридических услуг (сумма разная, в зависимости от сложности в получении ипотеки)
Уточнение суммы по ипотеке
Банк-партнер рассчитывает сумму ипотеки, заключается сделка
Начало строительства через 7 дней
мы начинаем строить через 7 дней, сразу же как произойдет регистрация участка на вас и мы получим первый транш от банка на строительство
Дом №170+
Терраса: 20 м2
Этажей: 2
Стены: кирпич
Фундамент: ленточный
8 840 000 ₽
Площадь: 94 м2 (1 этаж) +
52 м2 (2 этаж)
52 м2 (2 этаж)
Дом №143
Площадь 2 этажа: 50 м2
Площадь 1 этажа: 93 м2
Этажей: 2
Стены: кирпич
Фундамент: ленточный
7 865 000 ₽
Лофт №200
Терраса: 35 м2
Этажей: 2
Стены: кирпич
Фундамент: ленточный
13 206 000 ₽
Площадь: 106 м2 (1 этаж) +
107 м2 (2 этаж)
107 м2 (2 этаж)
Дома, которые мы построили в Краснодаре
Дома, которые мы построили в Краснодаре
Дом №62
Подробнее по телефону:
80 м2
Площадь застройки
Кирпичный
Тип дома
3 410 000 ₽
Фундамент: ленточный, 80 см глубиной + ФС блок 75 см + плита бетонная армированная 15 см (в чистовом варианте цоколь высотой 60 см)
Стены: Блок отсевной бетонный или кирпич забутовочный + каменная вата + кирпич керамический облицовочный + механизированная штукатурка Knauf. Толщина стен 45см.
Окна: Металлопластиковые KBE
Кровля: страпильная система, утеплитель минвата 10 см, пароизоляция, подшит изнутри OSB плитой, снаружи металлочерепица.
Электрика: разводка кабелем ГОСТ 2,5 сечение, уложен в гофру, электрощиток со щетчиком, выводы под сплит системы, розетки, выключатели.
Стены: Блок отсевной бетонный или кирпич забутовочный + каменная вата + кирпич керамический облицовочный + механизированная штукатурка Knauf. Толщина стен 45см.
Окна: Металлопластиковые KBE
Кровля: страпильная система, утеплитель минвата 10 см, пароизоляция, подшит изнутри OSB плитой, снаружи металлочерепица.
Электрика: разводка кабелем ГОСТ 2,5 сечение, уложен в гофру, электрощиток со щетчиком, выводы под сплит системы, розетки, выключатели.
1
Этажей
Подогрев полов: кухня, коридор, санузел, водяной.
Отопление: Биметаллические радиаторы (трубы встроены в стены), отопительный котел Arderia (Корея)
Участок: забор из металлопрофиля по периметру, откатные ворота, бетонированные участки вокруг дома.
Водоснабжение: центральное водоснабжение из артезианской скважины, полная разводка труб по дому
Канализация: септик на 12м3 самоочищающийся (бетонные кольца, люк)
Отопление: Биметаллические радиаторы (трубы встроены в стены), отопительный котел Arderia (Корея)
Участок: забор из металлопрофиля по периметру, откатные ворота, бетонированные участки вокруг дома.
Водоснабжение: центральное водоснабжение из артезианской скважины, полная разводка труб по дому
Канализация: септик на 12м3 самоочищающийся (бетонные кольца, люк)
Отправляя данную форму, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Частые вопросы и ответы
Частые вопросы и ответы
Да, конечно. И с суммы выплаченной по кредиту и с процентов, уплаченных банку.
Можно. Мы продаем в ипотеку дома на участках и меньше.
Можно. Такой дом будет считаться первичным жильем от застройщика и попадать под все виды льготных ипотек, в переделах их кредитных лимитов.